ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

О Законе Республики Хакасия

«О внесении изменений в Закон Республики Хакасия

«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах в Республике Хакасия»

Верховный Совет Республики Хакасия

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Принять Закон Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия».

2. Направить указанный Закон Республики Хакасия Главе Республики Хакасия – Председателю Правительства Республики Хакасия для подписания и обнародования.

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель

Верховного Совета

Республики Хакасия                                                                     В.Н. Штыгашев

г. Абакан

01 июня 2018 года

№ 1681-48

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

О проекте закона Республики Хакасия № 15-37/28-6

«О внесении изменений в Закон Республики Хакасия

«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах в Республике Хакасия»

Верховный Совет Республики Хакасия
 

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Принять в первом чтении проект закона Республики Хакасия № 15-37/28-6 «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия», внесенный Главой Республики Хакасия – Председателем Правительства Республики Хакасия.

2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель

Верховного Совета

Республики Хакасия                                                                      В.Н. Штыгашев

г. Абакан

01 июня 2018 года

№ 1680-48

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

ПРЕЗИДИУМА ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

О проекте закона Республики Хакасия № 15-37/28-6

«О внесении изменений в Закон Республики Хакасия

«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах в Республике Хакасия»

Рассмотрев проект закона Республики Хакасия № 15-37/28-6 «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия», внесенный Главой Республики Хакасия – Председателем Правительства Республики Хакасия,

Президиум Верховного Совета Республики Хакасия

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Проект закона Республики Хакасия № 15-37/28-6 «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» считать представленным.

2. Направить указанный проект закона Республики Хакасия депутатам Верховного Совета Республики Хакасия, Главе Республики Хакасия – Председателю Правительства Республики Хакасия и иным субъектам права законодательной инициативы, в комитеты и комиссии Верховного Совета Республики Хакасия для подготовки замечаний и предложений, а также в правовой отдел Аппарата Верховного Совета Республики Хакасия для дачи заключения.

Назначить ответственным в работе над проектом закона Республики Хакасия № 15-37/28-6 «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» комитет Верховного Совета Республики Хакасия по экономической политике, промышленности, строительству и транспорту, в который направить до 25 мая 2018 года замечания и предложения.

3. Комитету Верховного Совета Республики Хакасия по экономической политике, промышленности, строительству и транспорту с учетом поступивших замечаний и предложений подготовить указанный проект закона Республики Хакасия к рассмотрению в первом чтении на очередной сессии Верховного Совета Республики Хакасия.

4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель

Верховного Совета

Республики Хакасия                                                                       В.Н. Штыгашев

г. Абакан

16 мая 2018 года

№ 109-п

Председателю

Верховного Совета

Республики Хакасия

В.Н. Штыгашеву

07.05.2018  № ВК-950

О внесении проекта закона

в Верховный Совет Республики Хакасия

в порядке законодательной инициативы

Уважаемый Владимир Николаевич!

В соответствии со статьей 86 Конституции Республики Хакасия представляю для рассмотрения Верховным Советом Республики Хакасия проект закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия».

Приложения:

1. Текст проекта закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» - на 4 листах в 1 экземпляре.

2. Пояснительная записка к проекту закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» - на 2 листах в 1 экземпляре.

3. Информация о состоянии законодательства в данной сфере правового регулирования - на 1 листе в 1 экземпляре.

4. Перечень законов и иных нормативных правовых актов Республики Хакасия, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению или изменению в связи с принятием закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» - на 1 листе в 1 экземпляре.

5. Перечень предложений о разработке нормативных правовых актов, принятие которых необходимо для реализации закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» - на 1 листе в 1 экземпляре.

6.  Финансово-экономическое обоснование проекта закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» - на 1 листе в 1 экземпляре.

7. Копия текста проекта закона и материалов к нему на магнитном носителе.

Исполняющий обязанности

Главы Республики Хакасия -

Председателя Правительства

Республики Хакасия                                                                      В. Крафт

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ

Вносится

Главой Республики Хакасия -

Председателем Правительства

Республики Хакасия

Проект № 15-37/28-6

ЗАКОН

РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

«ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В РЕСПУБЛИКЕ ХАКАСИЯ»

Принят Верховным Советом Республики Хакасия_____________ 2018 года

Статья 1

Внести в Закон Республики Хакасия от 28 июня 2013 года № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» («Вестник Хакасии», 2013, № 46; 2014, № 13, № 85, № 91; 2016, № 38; 2017, № 39; 2018, № 8) следующие изменения:

1) статью 2 дополнить пунктом 6 следующего содержания:

«6) бывший наймодатель - орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Республики Хакасия, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшиеся наймодателем.»;

2) часть 2 статьи 3 дополнить пунктами 13⁴-13⁸ следующего содержания:

«13⁴) определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;

13⁵) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;

13⁶) утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

13⁷) установление порядка определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату;

13⁸) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190¹ Жилищного кодекса Российской Федерации;»;

3) статью 4¹ изложить в следующей редакции:

«Статья 4¹. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 2 настоящей статьи.

2. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и включенном в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного постановлением Правительства Республики Хакасия, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.»;

4) статью 4² дополнить словами «, за исключением случая, установленного частью 5¹ статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации»;

5) дополнить статьей 4³ следующего содержания:

«Статья 4³. Минимальный размер фонда капитального ремонта

Минимальный размер фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, устанавливается по следующей формуле:

Min _rf= (С₀х S_mkd)/2, где:

Min _rf - минимальный размер фонда капитального ремонта, руб.;

С₀ - оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирных домов, определенная в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, руб./кв. м;

S_mkd - суммарная общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, кв. м.»;

6) в части 2 статьи 5¹ цифры «8, 9» заменить цифрами «8 - 10»;

7) статью 6 дополнить частью 9¹ следующего содержания:

«9¹. Работы по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, предусматриваются региональной программой в приоритетном порядке.»;

8) в пункте 2 части 5 статьи 7 слова «статьей 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также требованиям, установленным» исключить;

9) дополнить статьей 9² следующего содержания:

«Статья 9². Порядок и условия финансирования проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

1. Финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, соответствующего условиям, установленным в статье 190¹ Жилищного кодекса Российской Федерации, при наличии такого многоквартирного дома в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществляется бывшим наймодателем.

2. Финансирование производится бывшим наймодателем путем перечисления средств из республиканского бюджета Республики Хакасия либо из местного бюджета, в случае, если бывшим наймодателем выступает орган местного самоуправления, в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в соответствующем бюджете, в объеме, определенном исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной Правительством Республики Хакасия, с учетом способа формирования фонда капитального ремонта на счет регионального оператора либо на специальный счет.».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Глава Республики Хакасия -

Председатель Правительства

Республики Хакасия                                                                             В.М. Зимин

г. Абакан

___ ____________ 2018 года

№ _____________

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту закона Республики Хакасия «О внесении изменений

в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия»

Проект закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» (далее - проект закона) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Принятие проекта закона необходимо в целях приведения Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» (далее - Закон № 55-ЗРХ) в соответствие с действующим законодательством и в целях наделения отдельными полномочиями Правительства Республики Хакасия.

Предметом законодательного регулирования проекта закона являются отдельные вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия.

В соответствии с внесенными изменениями в Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 20.12.2017 № 399-Ф3 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» проектом закона вносятся следующие изменения и дополнения в Закон № 55-ЗРХ:

1) дополнение статьи 2 понятием «бывший наймодатель»;

2) часть 2 статьи 3, определяющая полномочия Правительства Республики Хакасия дополняется новыми пунктами 13(4) - 13(8):

-  определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;

- установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;

- утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

- установление порядка определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату;

- установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3) статья 4(1) Закона № 55-ЗРХ, определяющая сроки по уплате взносов на капитальный ремонт, излагается в новой редакции.

4) дополнение Закона № 55-ЗРХ новой статьей 4(3), определяющей формулу установления минимального размера фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах.

5) статья 6 дополняется новой частью 9(1), которая определяет, что работы по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, предусматриваются региональной программой в приоритетном порядке.

6) дополнение Закона № 55-ЗРХ новой статьей 9(2), которой установлен порядок и условия финансирования проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия.

Министр строительства

и жилищно-коммунального

хозяйства Республики Хакасия                                                           В.А. Келин

ИНФОРМАЦИЯ

о состоянии законодательства в данной сфере правового регулирования

Правоотношения, охватываемые законом Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия», в настоящее время регулируются следующими нормативными правовыми актами:

1. Конституцией Российской Федерации;

2. Жилищным кодексом Российской Федерации;

3. Конституцией Республики Хакасия;

4. Законом Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия».

Министр строительства

и жилищно-коммунального

хозяйства Республики Хакасия                                               В.А. Келин

ПЕРЕЧЕНЬ

законов и иных нормативных правовых актов Республики Хакасия,

подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению или изменению

в связи с принятием закона Республики Хакасия «О внесении изменений

в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия»

Принятие закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» не потребует признания утратившими силу, приостановления или изменения иных нормативных правовых актов Республики Хакасия.

Министр строительства

и жилищно-коммунального

хозяйства Республики Хакасия                                                 В.А. Келин

Перечень

предложений о разработке нормативных правовых актов, принятие которых

необходимо для реализации закона Республики Хакасия «О внесении изменений

в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия»

Для реализации закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» потребуется разработка нормативных правовых актов, устанавливающих:

1) порядок информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;

2) порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;

3) порядок и перечень случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

4) порядок определения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату;

5) порядок информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190¹ Жилищного кодекса Российской Федерации.

Министр строительства

и жилищно-коммунального

хозяйства Республики Хакасия                                                        В.А. Келин

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ

закона Республики Хакасия «О внесении изменений

в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия»

Принятие закона Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» не потребует увеличения расходов республиканского бюджета Республики Хакасия.

Министр строительства

и жилищно-коммунального

хозяйства Республики Хакасия                                                                                                 В.А. Келин

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Комитет по экономической политике, промышленности,

строительству и транспорту

РЕШЕНИЕ

30 мая 2018 года                             г. Абакан                                                № 19

О поправках к проекту закона Республики Хакасия № 15-37/28-6

«О внесении изменений в Закон Республики Хакасия

«Об организации проведения капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах

в Республике Хакасия»

Рассмотрев поправки к проекту закона Республики Хакасия № 15-37/28-6 «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия», внесенные Главой Республики Хакасия – Председателем Правительства Республики Хакасия

комитет по экономической политике, промышленности, строительству    и транспорту

РЕШИЛ:

1. Принять предложенные поправки  к проекту закона Республики Хакасия № 15-37/28-6 «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия       «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия», согласно прилагаемой таблице.

2. Рекомендовать Верховному Совету Республики Хакасия принять проект закона Республики№ 15-37/28-6 «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия», с учетом данной таблицы поправок в первом чтении и принять закон в целом.

Председатель комитета

Верховного Совета Республики Хакасия

по экономической политике,

промышленности, строительству

и транспорту                                                                                 В.В. Мешанков

Председателю

Верховного Совета

Республики Хакасия

В.Н. Штыгашеву

О поправках к проекту

закона Республики Хакасия

Уважаемый Владимир Николаевич!

В соответствии со статьёй 86 Конституции Республики Хакасия представляю для рассмотрения Верховным Советом Республики Хакасия таблицу поправок к проекту закона Республики Хакасия № 15-37/28-6 «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия».

Приложение:

Таблица поправок к проекту закона Республики Хакасия № 15-37/28-6
«О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» на 4 листах в 1 экз.

Глава Республики Хакасия –

Председатель Правительства

Республики Хакасия                                                                                            В. Зимин

Безлепкин Анатолий Анатольевич                                                

(3902) 22-75-26                                                                                 

ТАБЛИЦА ПОПРАВОК

к проекту закона Республики Хакасия № 15-37/28-6

«О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах в Республике Хакасия»